Может риэлтор продать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

При покупке квартиры долги за коммунальные платежи не станут причиной приостановки регистрации сделки, поскольку объект недвижимости даже не проверяется по этому критерию. В нашей стране уже не первый год разворачивается серьезнейшая борьба с теми, кто вовремя не платит за услуги ЖКХ и копит долги. Бороться с этим действительно надо: примерная общая сумма долгов россиян по квартплате составляет около 1 триллиона рублей. И вот он — новый виток борьбы за государственные деньги. Стало известно, что в ближайшем будущем гражданам, задолжавшим за коммунальные услуги, могут запретить продавать собственное жилье.

Предыдущая статья: Коммунальные платежи с 1 июля года.

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру, но не имеют возможности оплатить долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Советую собственникам заранее запросить точную сумму долга в своей управляющей компании или ЕИРЦ.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана. При этом с учетом задолженности по коммунальным услугам покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены квартиры. То же самое относится и к плохому ремонту.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом? Как обменять квартиру, которая находится под арестом? Вы сможете продать квартиру с большим долгом за коммунальные услуги. Важно поставить покупателя в известность о наличии такой задолженности и сделать соответствующую скидку. Технически это легко осуществить: в договоре купли-продажи предусматривается необходимый пункт.

Таким образом, погашение долга происходит за счет средств покупателя. Обычно при продаже квартир покупатели просят предоставить справки об отсутствии задолженностей по коммуналке.

Если оплатить долги до момента продажи Вы не сможете, то варианта два. Может ли банк продать арестованную за долги квартиру? Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту? Необходимо обратиться в управляющую компанию и выяснить, каким образом реструктурирован долг и были ли заявлены какие-либо требования к наследодателю, а после решить вопрос по уплате долга.

Квартиру можно продать даже с плохим ремонтом, так как ценовая политика складывается из разных факторов — расположения, близости инфраструктуры, состояния дома и т. Продавать квартиру сейчас или лучше подождать? Могу ли я продать торговую площадь при долгах за другие объекты? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку? Проблема заключается в том, что там огромный, почти тысяч, долг за коммуналку и плохой ремонт.

Смогу ли я продать эту квартиру? Квартира находится в Москве. Составить предварительный договор, получить задаток и из него погасить все долги по коммуналке. Затем продавать квартиру в обычном порядке. Продавать квартиру с дисконтом то есть со скидкой с учетом долгов по коммуналке и пеней. В этом случае покупатель самостоятельно будет оплачивать все долги по коммунальным платежам.

Этот момент надо будет указать в договоре купли-продажи. Местонахождение квартиры на выбор варианта не влияет. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Необходимо обратиться в управляющую компанию и выяснить, каким образом реструктурирован долг и были ли заявлены какие-либо требования к наследодателю, а после решить вопрос по уплате долга. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне.

Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы За 3 года первичка подорожала в 45 российских городах.

Ипотечные каникулы: как взять, кому дают и по каким документам? Что точно придется переделывать в ремонте от застройщика? Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Жилье с обременением: можно ли продать квартиру с долгом?

Я покупаю квартиру, хозяин которой не может расплатиться по долгам за коммунальные услуги. Как мне поступить? И что делать, если я уже купил квартиру с коммунальными долгами? Бывает, что Продавец квартиры накопил долгов по ЖКХ за несколько лет, и не хочет или не может за них расплатиться. Но его право собственности от этого не пострадало, а значит, он вполне может свою квартиру продать. Такие случаи в практике не редкость.

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам: особенности сделки

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана. При этом с учетом задолженности по коммунальным услугам покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены квартиры. То же самое относится и к плохому ремонту. Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом? Как обменять квартиру, которая находится под арестом? Вы сможете продать квартиру с большим долгом за коммунальные услуги.

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам

Этот материал доступен в украинской версии. Для потенциальных покупателей это шанс сэкономить, так как квартира с коммунальными долгами зачастую стоит дешевле. Разберемся, есть ли смысл в такой экономии, кто будет платить по счетам и в каких случаях на продажу этой недвижимости может быть наложен запрет. На вторичном рынке могут попадаться предложения о недвижимости с коммунальными долгами. Чтобы такие предложения были конкурентоспособными, продавцы этого жилья предлагают его по заниженной стоимости. Статья Жилищного кодекса регламентирует порядок расчета владельцев квартир за коммуналку. Законом установлено, что потребитель должен своевременно вносить оплату за предоставленные услуги. Этим подтверждается факт, что обязанности по погашению долга ложатся на плечи владельца, который пользовался услугами во время образования этой задолженности. Покупка недвижимости означает, что у вас появляется право собственности, а вместе с тем, на вас же переходят и обязанности, связанные с ней.

Покупка квартиры с долгами: что нужно учесть

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 19 сентября Время чтения 7 мин. Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам не предполагает ограничений.

Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по ней есть долги по коммунальным платежам и если возможно то как это происходит?

.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

.

Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?

.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

.

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если купили квартиру с долгами
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Прохор

    Рассказали бы о лазейках лучше )

  2. Панфил

    Хотелось бы услышать ваше мнение, о Банкротстве физических Лиц, закон о котором вступит в силу в середине этого года.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных